De rol van parkeren verandert snel. Waar het vroeger vooral ging om aantallen parkeerplaatsen, draait het vandaag om kwaliteit, flexibiliteit en meerwaarde voor de omgeving. Binnen gebiedsontwikkelingen wordt de parkeergarage steeds vaker een verbindende schakel tussen mobiliteit, energie en leefbaarheid. Volgens Jeroen Huisman, commercieel manager bij Continental Car Parks, is dat een duidelijke trend: “Een parkeergarage binnen een gebiedsontwikkeling is echt iets van de laatste jaren. De ruimte is schaars, mobiliteit verandert, en parkeren moet bijdragen aan de kwaliteit en toekomstbestendigheid van de wijk.”

Van ondergronds naar flexibel en toekomstbestendig

Traditioneel werden parkeerplaatsen bij hoogbouwprojecten vaak onder de gebouwen gerealiseerd. Maar die aanpak is financieel steeds minder haalbaar en nauwelijks flexibel voor de toekomst. “Niemand weet hoe mobiliteit er over twintig jaar uitziet,” zegt Jeroen. “Een ondergrondse garage kun je niet hergebruiken. Een bovengrondse voorziening kun je aanpassen, demonteren of een nieuwe functie geven. Dat maakt het toekomstbestendig én betaalbaar.”

“Een ondergrondse garage kun je niet hergebruiken. Een bovengrondse voorziening kun je aanpassen, demonteren of een nieuwe functie geven. Dat maakt het toekomstbestendig én betaalbaar.”

Meer dan parkeren: sociale en multifunctionele functies

De parkeergarage krijgt binnen gebiedsontwikkeling steeds vaker een meervoudige rol. Naast ruimte voor auto’s fungeert ze als mobiliteitshub, energieknooppunt en ontmoetingsplek. “Door functies toe te voegen, krijgt parkeren een sociale rol,” vertelt Jeroen. “Denk aan een fietsenmaker, horeca of een energiehub met zonnepanelen en batterijopslag. Zo draagt de garage bij aan de energievoorziening én aan de levendigheid van de wijk.”

Bijdrage aan een duurzame wijk

Naast sociale functies kan een slimme parkeergarage ook bijdragen aan een lagere milieubelasting van de wijk. Door energie op te wekken en lokaal te gebruiken, laadpalen voor elektrische voertuigen te integreren en autoluwe zones te creëren, vermindert ze de CO₂-uitstoot en stimuleert ze actieve mobiliteit zoals fietsen en lopen. Zo wordt parkeren een concrete bijdrage aan een toekomstbestendige, gezonde wijk en versterkt het de bredere gebiedsontwikkeling.

Door deze verschillende functies – commercieel, sociaal en energetisch – te combineren, ontstaat bovendien een sterkere businesscase. Horecaruimte of energieopbrengst kan bijdragen aan de exploitatie en maakt het geheel rendabeler. Een centrale parkeervoorziening zorgt bovendien voor autoluwe straten, meer groen en veilige speelruimte voor kinderen – een directe bijdrage aan leefbaarheid én kwaliteit van de wijk.

Vroegtijdig meedenken loont

Waar parkeren vroeger vaak een sluitpost was in de planvorming, schuift het onderwerp nu steeds eerder aan tafel. Gemeenten en ontwikkelaars zien ons steeds vaker als strategisch adviseur, niet alleen als bouwer. “We worden gelukkig steeds vaker al in de planfase betrokken,” zegt Jeroen. “Dan kunnen we meedenken over de beste locatie, logische routes en een efficiënte indeling. Dat levert enorme winst op in ruimte, kosten en duurzaamheid.”

Vooruitkijken: parkeren als aanjager van ontwikkeling

Projecten als Mobiliteitshub WijCK Pijnacker-Nootdorp en Ivoordreef Utrecht laten zien hoe parkeren kan bijdragen aan de groei van een wijk – niet als noodzaak, maar als katalysator voor ontwikkeling. “Een parkeergarage kan de startmotor zijn van een hele gebiedsontwikkeling,” zegt Jeroen. “Over twintig jaar ziet parkeren er misschien totaal anders uit, maar flexibiliteit, samenwerking en slimme integratie van functies blijven de sleutel.”

“Een parkeergarage kan de startmotor zijn van een hele gebiedsontwikkeling. Over twintig jaar ziet parkeren er misschien totaal anders uit, maar flexibiliteit, samenwerking en slimme integratie van functies blijven de sleutel.”

Parkeren dat waarde toevoegt aan een wijk

Bij gebiedsontwikkeling gaat een parkeergarage verder dan het parkeren van auto’s. Ze verbindt mobiliteit, energie, sociale functies en commerciële mogelijkheden, en draagt zo bij aan een toekomstbestendige, leefbare en functionele wijk.

Wil jij meewerken aan parkeergarages die waarde toevoegen aan stedelijke gebiedsontwikkeling? Bij Continental Car Parks bouwen we parkeervoorzieningen die flexibel, toekomstbestendig en meervoudig inzetbaar zijn. Ontdek onze vacatures of neem contact met ons op via de website.